Novaland đón đầu quy hoạch thị thành sinh thái bên sông

1 tỉnh thành sinh thái thông minh là tiêu chí mà Tập đoàn Novaland nhắm đến lúc bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô sắp 1.000ha, được bao nói quanh nói quẩn bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho 1 đại thị thành ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo bố trí các hạng mục gắn chặt có địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế tự dưng này được nhà tăng trưởng tôn trọng trong quá trình tăng trưởng. Những căn biệt thự, nhà xã đều hướng trung tâm ra hệ thống sông, rạch rộng rãi, tạo không gian thoáng đãng, trong sạch.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà tăng trưởng Novaland cho xây dựng hệ thống tiện thể ích phổ biến như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ rộng lớn, các con phố dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ phát triển thành điểm nhấn khiến cho nâng cao giá trị sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

mang Novaland các mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng liên lạc và luôn tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ồn ào khói bụi và thừa hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong những "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

san sẻ thêm về định hướng phát triển của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng đô thị bên sông giàu tiềm năng vững mạnh ở Việt Nam. Bởi thiên hướng chọn mua nhà gần sông nước vốn phát xuất trong khoảng quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ đem đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước không chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới góc độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ được hưởng đa dạng dòng ion với lợi, có khả năng thanh lọc không khí cao, do vậy cư dân sẽ được thu giãn không gian sống xanh cộng bầu không khí trong lành khoáng đãng, thấp cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân thị trấn thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch nói chung.

Trên toàn cầu, mô phỏng đô thị, tỉnh thành ven sông cũng tăng trưởng mạnh các năm mới đây. Không hề ngẫu nhiên, các thành phố to đều nằm dọc 2 bên bờ một con sông, điển hình như London (Anh) mang sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...

dò la gần đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - yên bình Dương đang trong giai đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thành thị ven sông. Các DA bất động sản ven sông ngày một trở thành quyến rũ nhà đầu tư ở tầng lớp tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.

tuy nhiên, tỉnh thành bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời lớn. 1 Quy luật bất thành văn tại những thành phố lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn mang giá cao hơn những vùng phụ cận.

Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những tỉnh thành to trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn mang sức hấp dẫn một mực. Thăm dò thực tế của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu đô thị, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông với giá chênh 300-500 triệu đồng so mang thời kỳ đầu. Mẫu sản phẩm biệt thự, nhà phố cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so có giá thành các căn khác cộng DA ko với view sông.

một chuyên gia trong ngành phân tích, để sở hữu 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, quý khách nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền của sản phẩm so có các khu vực lân cận, thậm chí mang phổ biến trường hợp lên gấp đôi.